דורשים פיקוח על דירות Airbnb במקביל להעלאת הארנונה
מספר חתימות
32 |
|
2,500 | |
לכבוד
ראש עיריית תל אביב יפו מר רון חולדאי
חברי מועצת העיר ה21 עיריית תל אביב יפו
נכבדות ונכבדים יקרים,
אנו תושבי העיר תל אביב יפו אשר בחרו בכם ממש לא מזמן מתנגדים בכל תוקף למהלך החד צדדי של עיריית תל אביב יפו הקורא להעלאת מיסי הארנונה לבעלי דירות Airbnb ללא פיקוח ומהלכים נלווים.
בחסות העירייה דירות המיועדות למגורים הופכות לדירות נופש עסקיות.
מדובר בפגיעה בוטה באיכות החיים של התושבים הגרים בסמיכות ובירידת ערך הנכס שלהם !
לפני 25 שנים הלינה העירייה הלינה על מצוקת דיור וקבעה להוציא עסקים מדירות מגורים ועכשיו היא מחזירה את העסקים לתוך בנייני המגורים.
החלטה שכזו תגדיל רק את קופת העירייה ומנגד תכשיר את השרץ !
הכפלת סכומי הארנונה לא תמנע מבעלי הדירות להמשיך ולהשכירן במחירים מופקעים וללא ביקורת וכמובן שרק תגביר את מצוקת הדיור.
תושבי תל אביב הגרים בשכנות ימשיכו לסבול מהנזקים הנגרמים מהשכרת הדירות הלא מפוקחות רק שהפעם הדבר יעשה באישור עיריית תל אביב יפו אשר מבחינתה כל עוד הארנונה שולמה, העניין פטור ופתור !
מבחינתנו תושבי תל אביב יפו זו בעיה !
אנו דורשים שעיריית תל אביב יפו תנקוט את הצעדים הבאים במקביל להעלאת הארנונה, אחרת מהלך זה הינו חסר תועלת אשר רק יגדיל את הנזק לטווח הלא כל כך רחוק !
- אנו דורשים שתוקם תת מחלקה מיוחדת תחת מחלקת הפיקוח על הבנייה אשר תפקידה יהיה לטפל בנושא דירות Airbnb מול המשכירים, השוכרים והשכנים
- אנו דורשים שכל משכיר דירת Airbnb יגיש בקשה מסודרת לעיריית תל אביב יפו על מנת שתכיר בו כמשכיר מאושר.
- במסמך הבקשה על המבקש להציג אישורים שהוא בעל הנכס ובמידה ולא, אישור חתום על ידי עורך דין לפיו הבעלים מאשר לו להשכיר את הנכס לטובת Airbnb
- במסמך הבקשה המבקש מתחייב לעדכן את עיריית תל אביב יפו באתר העירייה (בעזרת שם משתמש שהעירייה תספק לו) לגבי תאריך תחילה וסיום שכירות הדירה לטובת Airbnb (על סמך דיווח זה העירייה תחייב אותו בארנונה המוכפלת לאותם ימים)
- במסמך הבקשה יתחייב המבקש להשכיר את הדירה לטובת Airbnb למקסימום 90 יום בשנה ולא יותר !
- במסמך הבקשה יידרש המבקש להציג המבקש אישור רשמי חתום מוועד הבניין בו נמצאת דירתו המעיד שאין לו חובות כלפי הוועד. אישור זה יהיה בתוקף לשנה בלבד.
- במסמך הבקשה יאשר המבקש לעיריית תל אביב יפו לבצע ביקורי פתע של פקחים מטעמה כדי לוודא שהנכס לא מושכר בימים שאינם מדווחים.
- המבקש לקבל רישיון מפעיל דירת Airbnb יקבל על עצמו את התנאים שצוינו למעלה ובנוסף:
- במידה ויתקבלו בפיקוח העירייה או במשטרה 3 תלונות ומעלה על רעש, לכלוך או פגיעה סביבתית שנגרמו על ידי דייריו, רישיונו יבוטל לתקופה של שנה.
- במידה ויתגלה שהוא משכיר את דירתו ליותר מ90 יום בשנה, רישיונו יבוטל גם כן לתקופה של שנה.
- לאחר שעמד בכל תנאי הבקשה תסופק למבקש תעודת מנהל הנכס שתכלול מספר הרישיון, תמונת בעל הרישיון, פרטיו, כתובת הנכס ותוקפו שיהיה לשנה אחת בלבד אן עד תום השכירות (הקצר ביניהם) אם המבקש אינו בעל הנכס ! רישיון זה יש לחדש מידי שנה !
- במקביל, עיריית תל אביב יפו תנהל אתר אינטרנט בעברית ובאנגלית אשר יהיה נגיש לקהל הפתוח בו יצויינו פרטי בעל הרישיון, תוקף הרישיון להפעלת הנכס וכתובתו.
- באותו אתר יצוין עוד כמה ימים ניתן להשכיר את הנכס לאותה שנה, ובמידה והמכסה המותרת נוצלה, יש לציין שאין אישור להשכיר את הנכס לטובת Airbnb
חברי מועצה יקרים,
רק בנקיטת אמצעים שכאלו תבטיחו את שלומם של תושבי תל אביב יפו הסובלים מידי יום מהעלייה הגוברת במספר הדירות המושכרות בצורה פרועה וללא פיקוח.
כמו כן, ניהול אתר עם גישה ציבורית לכל, ישראל ותיירים, תאפשר שקיפות מלאה ותספק ביטחון לאותם תיירים אשר יוכלו לבדוק את אישורי הנכס בטרם ישימו את כספם על קרן הצבי.