מתחם בראשית - התנגדות תושבים

אנו תושבי רח' בראשית, רח' הטבק, רח' הגיא, רח' השפלה ותושבי השכונה בכלל, מתנגדים בזאת לתכנית המכונה "מתחם בראשית" ברמת השרון המתעלמת כלל מקיומנו ומהצרכים שלנו כתושבי האזור הוותיקים.

אנו דורשים להחזיר את התכנית לתכנון מחדש – מתוך ראיה נכונה ומושכלת של השכונה בכללותה, בראש ובראשונה של צרכי התושבים הקיימים ורק לאחר מכן של תושבים חדשים העתידים להצטרף לשכונה, בשים לב לתשתיות הקיימות ולעומסי התנועה.

הסיבות להתנגדות

1. אין מבט כולל בתכנית והמתחשב בכלל צרכי השכונה
2. גוזלת זכויות מדיירי הבתים-המשותפים זכויות בניה עתידיות
3. בעלי-קרקע פרטיים מקבלים זכויות כפולות ללא זכאות ועל חשבון הבתים-המשותפים
4. מונעת התחדשות ושיקום בתים ישנים
5. כתוצאה, יוצרת בכיה לדורות בצורת איי-בתים מוזנחים שיפגעו באיכות החיים והמרקם השכונתי
6. יוצרת עומס תשתית ותחבורה הניתן לפתרון בתכנית בראיה כלל שכונתית
7. ריכוז כלל זכויות השכונה בתכנית נקודתית יוצר בניה גבוהה החורגת מאופי השכונה
8. העירייה הפכה ליזם (ביחד עם בעלי בתים פרטיים) המעוניין ברווח מהיר ועל חשבון התושבים

המתווה המוצע

1. החזרת התכנית לשולחן העבודה לתיקונים ובשיתוף כלל נציגויות הבתים המשותפים בשכונה
2. חלוקה הוגנת של הזכויות שתבטיח שיקום כלל המבנים וללא הותרת "איי סלאמס"
3. תכנון בניה בהתאם לאופי השכונה בפיזור כלל יח"ד המוקצה לשכונה באופן שיווניוני על כלל החלקות באזור
4. התחשבות בעומס התשתיות והתחבורה הצפוי ופתרון המתבסס על איחוד חלקות ויצירת נתיבי גישה, מרחבים ציבוריים, תשתיות וכו' שלא היו אפשריים בתכנית הנוכחית המצומצמת בשטחה

על תכנית בראשית 

תכנית בראשית כוללת -

1. חמש חלקות בלבד והנמצאות בלב רחוב בראשית
2. השותפים לתכנית - עיריית רמת השרון ובעלי בתים צמודי-קרקע בעלי זכויות בניה מוגבלות
3. מערבת רק חלק מהבתים המשותפים בשכונה
4. מתוכננים לקום מגדלים בני כ-7 קומות, אשר יכללו 160 יח"ד חדשות
5. לשימושים מעורבים שאינם ברורים: דירות קטנות, דירות גדולות, דיור מוגן וכו' (כל האפשרויות פתוחות) ו800 מטר של שטחי מסחר מיותרים
6. שני גני ילדים מול גינת הטבק – אשר יביאו תנועה של לפחות 60 משפחות פעמים ביום

עיריית רמת השרון פעלה כיזם בעל אינטרס כלכלי ותכננה תכנון נקודתי תועלתני וצר, הכולל גם 2 מגרשים בבעלות פרטית מלאה והמניב לשותפיה הפרטיים רווח יזמי בניגוד לזכויותיהם המקוריות,ונמנעה מלהתייחס לכלל השכונה.

אנו סבורים כי בתכנית זו העירייה היטיבה עם עצמה ועם בעלים פרטיים באופן שמפלה את תושבי בראשית והטבק ביחס לאחרים, ביחס לתכניות אחרות וביחס לכל שכונת בראשית. 

חתמו כעת כדי להציל את אופי השכונה, את איכות החיים ואת הזכויות הקנייניות המגיעות לנו כדין.

הבהרה: עצומה זו תצורף להתנגדות שתוגש לוועדה המחוזית לתכנון ובניה, ע"י משרד עורכי-דין י.שורצברד ושות'

   שתפו עכשיו בפייסבוק

» יצירת קשר עם יוזמי העצומה