אסיפה כללית דחופה למגדל TLV 1

מה אומרים על מי שהתחייב בכתב במצע שלו לבחירות להחליף את חברת הניהול יקיר - ובפועל פעל הפוך מול הדיירים?

וכעת מוביל את דיירי מגדל1 להיקשר עם יקיר ל-3 שנים בהסכם רע וחסר שקיפות כלפי הדיירים?

ואם זה לא מספיק, קושר את עתיד מגדל1 בתלות עם מגדל2?

מה אומרים?

אנו, בעלי דירות מודאגים במגדל TLV 1, מבקשים לכנס אסיפה כללית מיידית. המצב במגדל "כאוטי":

1. אין הסכם ניהול תקף ומרבית הדיירים הצביעו בעבר על החלפת חברת הניהול.

2. אין שקיפות, לא התקבלו דוחות כספיים עבור שנת 2022+2023, לא בגין חשבון כספי דמי הניהול של הדיירים ולא על ידי הנציגות המחזיקה בחשבון בנק עם כספי דיירים. נציגות-נא העבירו לנו את המידע! המלא! המפורט! באקסל! לא דו"ח "מבוקר" שלא נותן תשובה על כלום! רוצים לדעת פירוט מלא של ההכנסות וההוצאות! זכות בסיסית של הדיירים!!!

3. כל חברי הנציגות התאיידו מהשטח, לא שומעים אותם, מאז שנבחרו (באמצעות עשרות יפויי כח שאיננו יודעים מי עומד מאחוריהם).

4. דמי הניהול הועלו בעשרות אחוזים, אך השירות נשאר כפי שהיה ללא שום שיפור. בכל חודש מאז העלאת דמי הניהול נגבים מהדיירים תוספת של מעל 120,000 ש"ח נוספים! כלומר בששת החודשים הראשונים של 2023 ניגבו מאיתנו הדיירים אקסטרה 720,000 ש"ח מעבר לדמי הניהול הקודמים! לאן הם הלכו? נציגות-נא העבירו לנו את המידע!

5. אמורה הייתה להיות בחירה של הדיירים בחברת ניהול חדשה בחודש מרץ, ברגע האחרון הנציגות דחתה לסוף מאי, ושוב ברגע האחרון הנציגות דחתה ליולי, ומה יקרה ביולי - אנחנו מודאגים!! ידחו לספטמבר ?!? ובעצם בחירות מחדש? 

6. בפועל לא משתפים את הדיירים בשום דבר שנעשה בנוגע להחלפת חברת הניהול והדבר מעורר דאגה גדולה! הבטיחו והצהירו לנו שיקיר לא תישאר - האם אכן כך? 

אנו דורשים שקיפות, אחריות, דיווח הוגן וגישה למידע פיננסי - בדיוק כפי שאותם "מודאגים" דרשו - אך לא עמדו הם עצמם בדרישתם שלהם.

מודאגים יקרים (חברי הנציגות החדשה)!! נעלמתם!!! איפה ההבטחות? איפה השקיפות? איפה הדוחות? כבר 9 חודשים אנחנו מחכים לקיום ההבטחה להחלפת חברת ניהול! איפה אתם???

אנו דורשים אסיפת דיירים כללית ומיידית! רוצים שיהיה פה סדר! שקיפות! תשובות! 

אל תספרו לנו על ארועי "תרבות", "קהילה", "שכנות טובות" או אגדודו בבריכה! 

ועכשיו הנחיות שאתם בעצמכם נתתם בעבר:

רק בעלי דירות במגדל TLV 1, או אנשים המורשים לפעול עבורם באמצעות ייפוי כוח, מוסמכים לחתום על עצומה זו. לכל דירה יכול להיות רישום אחד בלבד. בעלי דירות מרובות מתבקשים לציין בפרטי הרישום את מספרי הדירות השונים.

לפי סעיף 6ב של התקנון המצוי, יש לכנס אסיפה כללית שלא מן המניין תוך 14 יום מדרישתם של 1/3 מבעלי הדירות. לגבינו, דרושות חתימות של הבעלים של 129 דירות. ביום ה-15 אנו רשאים לכנס את האסיפה בעצמנו.

סדר היום המוצע:

1. בחירת יושב ראש האסיפה הכללית
2. הצעה 1: הנציגות תכלול 3 או 5 חברים? (מה זה שווה 5 "חברים" כשממילא לא שומעים אף אחד מהחמישייה?? - תהיה הצבעה)
3. הצעה 2: בחירת חברת ניהול מיידית - הדיירים יוכלו להחליט אם הם מעוניינים בהיי טאוואר שראו את יכולתיה אצל שכנינו עשרת הבניינים הנמוכים וכן ראו את החוזה ההוגן והמצויין מצידם, במקביל חברי הנציגות הנוכחית מוזמנים להציג את ההצעות שלהם שאספו ב-9 החודשים האחרונים.
4. בחירות לנציגות.
5. הצגת הדו"ח הכספי המלא של חברת הניהול+ דו"ח כספי של הנציגות: לשנת 2022 וחציון ראשון של שנת 2023. טרם הישיבה הנציגות הנוכחית מתבקשת לשלוח פירוט מלא של ההוצאות וההכנסות של כל אחד מהדו"חות. אקסל מפורט לתפארת.

ההצבעה לחברי הנציגות תתבצע בהתאם לחוק.

המועמדים יוזמנו להגיש את שמם בכל הקבוצות (כי לנו, בניגוד לכם, גינדי ויקיר לא סיפקו ולא יספקו סיסמה לאפליקצייה שתאפשר לנו גישה למיילים לכל השכנים).

האסיפה תתקיים בהקדם האפשרי.

גרוסמן - אתה עדיין בנציגות? פעם רצית שקיפות? זוכר? תעשה טובה ותעביר לנו את הסיסמה שקיבלת מיקיר/גינדי, סבבה? סורי שאין תרגום לאנגלית.

למידע נוסף צרו קשר ב:

https://chat.whatsapp.com/DfhUQBaHDe82uQcxC7fp28

   שתפו עכשיו בפייסבוק

» יצירת קשר עם יוזמי העצומה