התנגדות לבנייה חריגה במלון הר הכרמל חיפה

לכבוד

הועדה המחוזית לתכנון ובניה

חיפה

הנדון: התנגדות לתוכנית מפורטת 304-1128396 בשם ח"פ/ 2614 פרוייקט דיור מוגן במלון הר הכרמל חיפה

אני אדריכלית נוף נועה בלטר ת.ז. 03480543 מתכבדת להגיש בשמי ובשם החתומים במסמך המצ"ב, את התנגדותינו לתוכנית הנ"ל ומסמיכים התנגדותנו על תיקון 22 תשמ"ו – 1986 סעיף 103 א (ב) המציין:

"על אף האמור בסעיף קטן (א) בנושא ציבורי שעניינו שמירת אתרים, טבע, נוף ואיכות חיים וסביבה, יכול שמתנגד המייצג קבוצת מתנגדים יגיש התנגדות מנומקת,

המלווה בתצהיר שלו, ומתנגדים אחרים שהתנגדותם דומה במהותה רשאים להסתמך על התצהיר שהגיש אותו מתנגד.

הנמקות ההתנגדות:

1) שינוי קיצוני במימדיו, חזיתותיו וערכיו של המבנה הנ"ל, ברחוב דרך הים 103 בחיפה, שהוכר כערך מורשת, תוכנן ע"י האדריכל הנודע ליאופולד קרקאור ונפתח בשנת 1935 בשם מלון טלטש

(על ערכיו ותולדותיו ניתן לקרוא ברשת בהרחבה). מצ"ב תמונות המבנה בגדולתו וכן התוכנית לשינויו!

התוכנית מגביהה את המבנה המקורי ומבואתו ב-2 קומות ובחדרי ארוח, מכפילה את גובהו ומגמדת אותו. היא מייצרת 280 חדרים שנועדו "לפצות" את היזם על עלויות שיקומו של הבנין המקורי,

אך באותה עת יחד עם שינוי ייעודו לדיור מוגן למעשה סוגרת את המבנה ההיסטורי בפני הציבור.

2) השכונה, על תשתיותיה, אינה יכולה לשאת מבנה זה, לו תוכננו רק 70 מקומות חנייה לדיירים ואף חנייה למכריהם ולעובדים.

המבנה נשען על שני רחובות מרכזיים המובילים למרכז הכרמל וממנו, רח' דרך הים ורח' אילנות, שניהם חד סיטריים וחד נתיביים בקטע זה ועמוסים כבר כיום.

בנוסף על המבנה המתוכנן, נמצא בשוליו אתר הבנייה בשם "העיר הלבנה" הכולל שבעה בתים שטרם אוכלס ברובו, ובמורד דרך הים מתוכננים עוד מיבנים נוספים מרובי דיירים.

כבר היום ציר זה פקוק לחלוטין!

3) כל החורשה שבעורפו של הפרוייקט אשר מסוככת על מיתחם החנייה הנוכחי, תיכרת במלואה ובכך תיווצר פגיעה נוספת לכל השכונה ואף לכל הכרמל.

4) הוגשו ע"י דיירי השכונה הגובלים התנגדויות מורחבות, אך די במצויין לעיל לעצור את התהליך ולמצוא דרך שונה להשיב למבנה את כבודו וייחודו.

5) נבקשכם לחתום על טופס ההתנגדות המצ"ב.

בברכה, 

נועה בלטר

   שתפו עכשיו בפייסבוק

» יצירת קשר עם יוזמי העצומה