תכנית מתאר מקומית קיבוץ מעיין צבי - קריאה לפעולה
מספר חתימות
228 |
|
100 | |
לכבוד 5.8.2018
מר זיו דשא
ראש המועצה המקומית זכרון יעקב
הנדון: השלכות תכנית מתאר מקומית קיבוץ מעיין צבי על המושבה זכרון יעקב
אנו החתומים מטה תושבי השמורה פונים אליך בזאת בשם האינטרס המובהק של אזור מגורנו וכן בשם האינטרס של המושבה כולה כדלקמן:
- כיודע לך, בשנתיים האחרונות מקודמת תכנית מתאר מקומית לקיבוץ מעיין צבי.
- מאחר והמושבה שלנו הינה יישוב גובל אזי, מן הסתם, תהיה השפעה לא מבוטלת של יישום התכנית על המושבה כולה בעיקר ועלינו בפרט.
- מבדיקת התכנית אשר הוגשה לוועדה המחוזית והומלצה להפקדה זיהינו שני מרכבים עיקריים ומאוד מטרידים שעליך, כמו גם על כבודו ועל הועדה המקומית שלנו, לתת עליהם את הדעת והם: א. היבטים תחבורתיים, ב. היבטים של נצפות המושבה עקב בנייה צמודה מתוכננת לקו המערבי של השמורה.
- בדיון בוועדה המחוזית עלתה הסוגיה התחבורתית כסוגיה שאינה פתורה תוך העלאת האפשרות כי ייעשה חיבור תחבורתי בין המושבה לבין קיבוץ מעיין צבי. המשמעות יכולה להיות הרת אסון לאזור השמורה ולמושבה כולה. אם יפתח הציר, הרי מדובר במאות רכבים שייכנסו לקיבוץ וייצאו ממנו דרך ציר התנועה באזור רחוב הפנינה. כבר כיום המצב הוא מאוד בלתי נסבל עקב ציר כניסה אחד ועיקרי באזור המרכז המסחרי וכך בשמורה ככלל.
- זאת ועוד, כידוע לך מתוכנן להיבנות מלון גדול של 15,000 מטר ובו למעלה מ- 100 חדרים , מלון שקיבל את ברכת הדרך ממך במועצה הארצית ונמצא כעת בדיונים במוסדות התכנון.
- מדובר בתוספת של תחבורה יוצאת ונכנסת של עשרות רכבים ביום וכן משאיות של פריקה וטעינה שיוסיפו למציאות הכל כך קשה הקיימת כבר כיום.
- זכרון יעקב מגנה בחירוף נפש כל שנותיה מאז היווסדה על הקו הירוק העוטף אותה. במקומות שהמושבה לא ידעה לשמור על צביונה, כמו במבנה של האחים אוזן הצופה לפוריידיס, וחוות הברון, נוצרו פצעים שלא יגלידו לעולם. גם התוכנית הפוגענית של מעין צבי, פוגעת בעקרון זה ובחלקת החורש הטבעי העוטפת את זכרון יעקב שהנה חלק מצביונה כאמור. ישנן חלופות פוגעות פחות ויש לאמץ אותן. יש לציין כי תושבי זכרון יעקב רשאים להסתמך על המצג לפיו ראשי הראשות יגנו תמיד על העקרונות על פיהם הגיעו לגור במושבה זכרון יעקב.
- פס מוצנע של בניה במישור אחיד יהיה פוגעני פחות לערכי הטבע והנוף ולעקרונות הבניה של זכרון יעקב, מבניה מפוזרת על תכסית קרקע בולטת ופוגענית לנצפות מזכרון יעקב וממישור החוף.
- לא למותר לציין כי כוונת הוועדה לבטל את השצ"פ בין שטח התכנית לזכרון יעקב , ליד סמטת תרשיש, מהווה פגיעה נוראה נוספת על כל הנ"ל.
- הננו להזכיר כי מהלך הדיון עלתה בצדק הנקודה לפיה חפירה של מצעי קרקע הינה דבר בלתי רצוי והפינוי שלו מהווה בעיה אקוטית ופציעה נוראה בהר הכרמל. במקרה דנן כוונת המתכנן הינה לחפור בתים שלמים תחת הקרקע הטבעית, מה שיביא לייצור מאות אלפי קוב של עפר מצטבר על כל המשתמע מכך. אין כל סבירות או הגיון ביצירת פצע ענק בגבול הסמוך לרחוב בזלת עבור אותן 8 יחידות של מעין צבי. זאת ועוד, עבור אותן 8 יחידות תכנן המתכנן מערך גישה ו/או כביש נפרד ובולט בעלויות של מאות אלפי ש"ח, תוך פגיעה במקבץ הטבעי של יתר הבתים המתוכננים.
- יש לזכור עוד כי מדובר בפרויקט הרחבה עבור הבנים של מעין צבי ואלו עצמם בכו על שווי הבתים העתידים לקום. אותן 8 יחידות הינם בתי יוקרה אשר יביאו רק תסכול בהעדר יכולת לרכשם ו/או יצירת שכונת יוקרה של 8 יחידות עילית אל מול הבתים האחרים וכפי שצוין גם מהלך הדיון
- ההחלטה של המחוזית לקבל או להמליץ על בנייה באזורים הללו נבעה מכך שלא נאבקנו, אנו ואחרים, על מנת שייבנו בקיבוץ בשטחים המישוריים. כמו כן, העדר המאבק או ההסברה ההולמת בעיתוי הנכון הביאו למערך תחבורה ובינוי אשר יפגע במצוק כולו, בשכונה ובמושבה ככלל, דבר נורא למושבה ובטח עבורנו, תושבי שכונת השמורה.
- אנו פונים אליך בזאת במסגרת אחריותך כראש מועצה לפעול במוסדות התכנון על מנת להעביר את רוע הגזרה מאתנו.
- יש לנו חלון הזדמנויות קטן ביותר של כחודשיים שכן קיבוץ מעין צבי אמור להגיש תוך פחות מחמישה חודשים סטים של התכנית בהתאם להמלצת הוועדה המחוזית.
- מסתבר כי משרד האדריכלים שמתכנן את תכנית המתאר של קיבוץ מעיין צבי הינו משרד אילן אייזן שהינו גם המשרד שמכין את תכנית המתאר של המושבה שלנו. האדריכל מצוי בניגוד אינטרסים על כל המשתמע מכך ואנו סבורים כי עליו לנטוש את תפקידו ולכבד את מקצועו. אנו מצפים ממך להביא לכך.
- כמו כן ברצוננו לבקשך שתיזום פגישה עם מתכננת המחוז הגברת ליאת פלד, יחד עם כרמל סלע ראש המועצה האזורית חוף הכרמל על מנת להגיע להבנת ולהסכמות בנוגע לקווים האדומים של המושבה .
- פגישה כזו שתתקיים בהקדם תייצר מסמך תכנוני נכון שכולם יוכלו לחיות אתו בשלום.
- אנו מבקשים שתקבל נציגים מאיתנו לפגישה דחופה על מנת שנדון על הדברים הללו ביתר הרחבה.
בכבוד רב,
חברי וועד הפעולה
ציר הזמן של העצומה
- 05/08/2018
- העצומה השיגה 100 חתימות!
- 05/08/2018
- העצומה נפתחה