מתנ"ס רמת אביב הירוקה

המרכז הקהילתי השכונתי (המתנ"ס) משנה פניו. המרכז הקהילתי הקיים ישן, קטן ולא משרת נאמנה את הצרכים הנוכחיים של תושבי השכונה. התקיים מהלך של שיתוף ציבור אשר מטרתו היתה לתכנן מרכז חדש כך שיתאים לדרישות ולצרכים המשתנים של התושבים ויתאים לאופי המיוחד של רמת אביב הירוקה. לתכנון שותפים כאמור עיריית תל אביב, מנהלי המרכז הקהילתי, מנהלת הרובע, נציגים של תושבים וועד השכונה.

 המרכז הנוכחי אמור להרס ובמקומו יבנה מרכז חדש וגדול יותר, אשר יכלול תכנים רבים כגון: מגוון חוגים גדול יותר לכל הגילאים, בית קפה, חדר כושר, אולם אירועים קטן ועוד. תוכניות סופיות של המרכז יעלו בעתיד הקרוב באתר הועד.

יחד עם זאת, כאשר הוצגו התוכניות הסופיות של המרכז גילינו להפתעתנו שינויים ומרכיבים אשר שונים באופן מהותי מהדברים שנדונו בפגישות התכנון ומרוח הדברים שליוו את הפגישות והתכנון. השינויים כאמור הן פרצה מסוכנת לתוכניות עתידיות אשר יש בהן כדי לפגוע פגיעה מהותית בתוכניות שנדונו, באופי השכונה ומהוות תקדים.

ישנם שלושה נושאים קריטיים בתוכניות הסופיות שאמורים להטריד כל אחד מאיתנו:

1. שינוי ייעודי הקרקע

בעת הצגת התוכנית הסתבר לנו כי העירייה מבקשת להפוך את כל שטח החורשות הסמוכות, כ- 7 דונם,  לשטח המיועד למבני ציבור, הרבה מעבר לנדרש לבניית המרכז בלבד. הכוונה היא להפוך את כל השטח הירוק מהמרכז ועד לרחוב כפר יונה לשטח המיועד לבניית מבני ציבור. נזכיר כאן כי דרישה זו איננה תואמת את עקרונות מסמך המדיניות התכנונית לרמת אביב א', כפי שאושר ע"י הוועדה המקומית לתכנון ובנייה. זוהי מגמה אשר אנו חייבים לעצור כדי שלא תכרסם בכל השכונה הירוקה ושלא נמצא עצמנו יום אחד עם תוספת מבנים שאינם בהכרח משקפים את צרכי השכונה.

2. שטחי הבנייה

שטח המרכז החדש כפי שהוצג לנו, עומד על כ- 2000 מ"ר ואולם זכויות הבנייה שהעירייה מבקשת עפ"י התב"ע המוצעת הינן כ- 14,400 מ"ר(!!!). מימוש זכויות אלה, גם אם יעשה עוד שנים, עלול להביא להרס המרקם השכונתי ועומד בסתירה מוחלטת לעקרונות מסמך המדיניות התכנונית לרמת אביב. לפיכך, אנו דורשים  להגביל את זכויות הבניה בתב"ע המוצעת, לשטח הנדרש למרכז בפועל ולא מעבר לכך.

3. הסדרי חניה

התוכנית אשר הוצגה בפנינו, איננה נותנת פתרונות של תנועה וחניה, למרות ההבטחות במפגשי שיתוף הציבור. על פי תוכנית זו, בנית המרכז תעשה עם "תקן אפס חניה" . יתרה מכך, גם המתחם הצמוד למגרש הכדורסל ומשמש כיום לחניה של כ- 35 חניות, יבוטל. 

גישת העירייה היא שהתושבים אמורים להגיע ברגל או בתחבורה ציבורית. כולנו יודעים שלחלק נכבד מתושבי השכונה זה לא ישים.

כבר כיום, ישנה מצוקת חניה קשה לדיירי הרחוב והשכונה ולבאי המרכז במתכונתו הנוכחית. לא יתכן כי יבנה פה מרכז קהילתי לטובת התושבים, אשר מחד יזמן עבורם פעילויות רבות אך מאידך לא יאפשר להם להשתמש בהן.  המרכז החדש ללא פתרונות חניה, יצור מצוקת חניה נוספת בשכונה.  תושבים הגרים רחוק מהמרכז, התושבים המבוגרים יותר או כל תושב אשר מעוניין להגיע מיד לאחר שעות העבודה למרכז, לא יוכלו לעשות זאת, באין פתרונות חניה.

 אנו דורשים מהעירייה לשנות את התכנית ולמצוא פתרונות חניה ראויים. אנו סבורים שזוהי הזדמנות נאותה להשתמש בתשלומי כופר החניה אשר נגבו במשך השנים מתושבי השכונה.

פעילות שנעשתה בנושא עד היום: 

1. הוקם ועד פעולה של תושבי השכונה למאבק בנושא ולפתרון שלושת הנקודות אשר צוינו לעיל.
2. יזמנו פגישות עם אנשי העיריה לקבלת מידע עדכני על התוכניות המתגבשות..
3. נשלח מכתב לעיריה בנושא כופר החניה. כמו כן, הוחלט על הגשת תביעה יצוגית בנושא תשלומי כופר החניה של תושבי השכונה כנגד העיריה. התביעה תוגש ע"י עודד סלע תושב השכונה.
4. בחרנו במספר אנשי מקצוע להובלת פעילות זו: אדריכלים תושבי השכונה, יועץ תחבורה תושב השכונה.כמו כן, נבחר משרד עורכי דין המתמחה בניהול מאבקים מול רשויות תכנון.

כיצד יוכל כל אחד מאיתנו לתרום ולסייע לפעילות זו:

1. לגייס וליידע תושבי שכונה נוספים לטובת פעילות חשובה זו
2. לתרום למימון הוצאות המאבקהכוללות: עלויות היועצים, משרד עורכי הדין, הדפסות ועוד.

ההוצאה המשוערת לפעילות זו עומדת על כ- 35,000 ש"ח.

אפשר לשלוח צ'קים לפקודת "ועד רמת אביב הירוקה", לכתובת:ועד רמת אביב הירוקה,

רח' רדינג 51 תל אביב. מיקוד: 6946004

אנו מודים לכם מראש על תמיכתכם והשתתפותכם במאבק על הנושאים שהועלו לעיל ועומדים לרשותכם לכל מידע נוסף

בברכה,

ועד רמת אביב הירוקה

   שתפו עכשיו בפייסבוק

» יצירת קשר עם יוזמי העצומה