בעלי הדירות דורשים לסיים את ההתקשרות עם חברת הניהול במתחם

2 / 150 חתימות · Unknown

אנו, בעלי הדירות במתחם, מבקשים להביא לסיום ההתקשרות עם חברת הניהול ולפעול להחלפתה בחברת ניהול שתעניק לבעלי הדירות שירות מקצועי, שקוף וראוי.

ההחלטה לקדם את סיום ההתקשרות נובעת מהצטברות של ליקויים משמעותיים בהתנהלות חברת הניהול, ובין היתר:

אי עמידה ברמת הניהול והתחזוקה שלה התחייבה החברה. ליקויים מתמשכים בניקיון ובתחזוקת השטחים המשותפים, המסדרונות, המעליות והמבואות. חוסר שקיפות בהתנהלות הכספית. חריגה משמעותית מהתקציב השנתי. לפי הנתונים שהוצגו לבעלי הדירות, בשנת 2025 נוצרה חריגה בהיקף של כ־800,000 ₪. שימוש בכספים המשולמים כדמי ניהול לצורך מימון פעילות שאינה אמורה להיות ממומנת על ידי כלל בעלי הדירות. לפי בדיקת חברת הביקורת, הועבר בשנת 2025 סכום של כ־589,003 ₪ מתוך ההוצאות המשותפות למימון שכר עובדים הקשורים לפעילות "פול הדירות". חברת הביקורת הצביעה גם על חשש לכפילויות בחיובים בגין עובדים ועל ליקויים נוספים בהתנהלות הכספית.

לאור האמור, אנו מבקשים לממש את האפשרות שניתנה לבעלי הדירות במסגרת הסכם הניהול ולסיים את ההתקשרות עם חברת הניהול.

בחתימתי על עצומה זו אני מצהיר/ה כי אני בעל/ת דירה במתחם, תומך/ת בסיום ההתקשרות עם חברת הניהול ומצטרף/ת להצבעת בעלי הדירות לצורך קידום סיום ההתקשרות.

המטרה היא להגיע לפחות למספר החתימות הדרוש בהתאם להסכם הניהול, ולפעול יחד למינוי חברת ניהול חלופית שתפעל בשקיפות, באחריות ותוך שמירה על כספי בעלי הדירות ועל רמת התחזוקה במתחם.