התנגדות לפינוי בינוי- באר יעקב

28 / 100 חתימות · Unknown

לכבוד עיריית באר יעקב, מוסדות התכנון והגורמים המוסמכים-

אנו, בעלי הבתים והתושבים בשכונות הוותיקות של צמודי הקרקע בבאר יעקב, מביעים בזאת התנגדות נחרצת לקידום תוכניות פינוי בינוי או התחדשות עירונית במתחמים אלה.

לטעמנו, קידום מהלך מסוג זה אינו תואם את אופיין של השכונות, את צורכי האוכלוסייה הקיימת ואת יכולת התשתיות העירוניות לשאת תוספת בנייה וצפיפות בהיקפים משמעותיים.

1. פגיעה קשה באוכלוסייה המבוגרת-

חלק משמעותי מתושבי השכונות הוותיקות הם בני 70 ומעלה, ורבים מהם מתגוררים בבתיהם במשך עשרות שנים. עבור אוכלוסייה זו, הריסת הבית והעתקה כפויה ממקום המגורים עלולות ליצור טלטלה עמוקה, לפגוע ברצף החיים, בתחושת הביטחון, בעצמאות וביכולת לנהל שגרת חיים יציבה.

בית עבור תושבים אלה אינו רק נכס כלכלי, אלא סביבת חיים מוכרת, קהילה ותמיכה יומיומית.

2. עומס בנייה חריג ביחס לגודל היישוב-

באר יעקב עברה בעשור האחרון גידול דמוגרפי ובנייה בהיקפים חריגים. מיישוב שמנה בעבר אלפי תושבים בודדים, הפכה באר יעקב לעיר עם עשרות אלפי תושבים, תוך פיתוח אינטנסיבי בשטח מוגבל.

הבנייה הנרחבת באזור צריפין ובתלמי מנשה כבר הובילה לעומסים משמעותיים על התשתיות ועל איכות החיים.

•צפיפות גוברת ברחובות ובמרחב הציבורי

•מחסור משמעותי במקומות חניה

•עומסי תנועה הולכים ומחריפים

•עומס על מוסדות ציבור, חינוך ושירותים עירוניים

•פגיעה מתמשכת באיכות החיים של התושבים הקיימים

הוספת מתחמי פינוי בינוי נוספים בתוך שכונות צמודי הקרקע עלולה להחריף מגמות אלה ולהפוך אזורי מגורים ותיקים לאתרי בנייה ממושכים במשך שנים.

3. סיכון כלכלי ממשי לדיירים וליזמים

שוק ההתחדשות העירונית כרוך בסיכונים כלכליים משמעותיים. יזמים עלולים להיקלע לקשיי מימון, לבקש לשנות הסכמים או לצמצם תמורות, ובמקרים מסוימים פרויקטים אף עלולים להיעצר לשנים.

במקביל, היקפי הבנייה הגבוהים המתוכננים ברחבי הארץ עלולים להשפיע על הביקוש ועל ערכי הנכסים בעתיד.

לכן אין לראות בהבטחות לקבלת מספר דירות חלופיות כתחליף ודאי לביטחון הקיים כיום בבעלות על בית פרטי וקרקע.

4. פגיעה באופי השכונה ובמרקם החיים

שכונות צמודי הקרקע הוותיקות הן חלק מההיסטוריה, מהזהות ומהמרקם הקהילתי של באר יעקב.

הריסת בתים פרטיים והחלפתם בבנייה רוויה ובמגדלים תשנה מן היסוד את אופי הסביבה, תגדיל את הצפיפות ותנתק את הקשר שבין התושבים לבין סביבת החיים שהתפתחה במשך עשרות שנים.

5. דרישה לפיתוח מאוזן, מידתי ואחראי

אנו קוראים לעירייה, למדינה ולמוסדות התכנון לעצור את קידום תוכניות הפינוי בינוי בשכונות צמודי הקרקע, ולבחון חלופות תכנוניות המבוססות על פיתוח מאוזן, שמירה על המרקם הקיים וחיזוק התשתיות העירוניות לפני יצירת עומסי בנייה נוספים.

עמדתנו-

אנו החתומים מטה מתנגדים בכל תוקף לקידום תוכנית פינוי בינוי או התחדשות עירונית בשכונות צמודי הקרקע בבאר יעקב.

אנו דורשים כי כל מהלך תכנוני עתידי ייעשה תוך שיתוף מלא של התושבים, בחינה אמיתית של צרכיהם ושמירה על זכויותיהם, על איכות חייהם ועל אופיין הייחודי של השכונות.

ככל שיידרש, נפעל בכל האמצעים החוקיים והציבוריים העומדים לרשותנו לצורך שמירה על בתינו, זכויותינו וסביבת מגורינו.