מצילים את ראש הכרמל

המתנגדים:

1. פורום ציבורי כרמל (ע"ר מס' 580305084)
2. יו"ר פורום ציבורי כרמל

ע"י ב"כ עוה"ד עומר בכמןמיוסף ברינט - חברת עורכי דין, רח' שער פלמר 1 חיפה טל': 04-8679111; פקס': 04-8218070

התנגדות לתוכנית מתאר מקומית מס' 304-0902882 סטלה מאריס (חפ/2178/א)

בהתאם לס' 100 לחוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 (להלן: "החוק" או "חוק התכנון והבניה") מתכבדים המתנגדים להגיש את התנגדות לתכנית מתאר מקומית מס' 304-0902882 (להלן: "התכנית") בהתאם להוראות חוק התכנון והבניה, התשכ"ה-1965 מבואא. על התכנית:

1. תכנית מס' 304-0902882 "חפ/2178/א - סטלה מאריס" עוסקת במתחם בסיס סטלה מאריס שלצד שטח הכרמליתים, מצפון לרח' טשרניחובסקי, ומציעה שכונת מגורים בת 460 יח"ד במקום בסיס, הצפוי להתפנות, לצד שטחי מסחר, טיילת נופית, מבני ציבור ושימושים נוספים.

2. תכנית המתאר הכוללנית חפ/2000 (להלן: "התכנית הכוללנית" או "תכנית חפ/2000") קובעת כי שטח התכנית מיועד למבנים ומוסדות ציבור עם סימון לטיילת ושביל הולכי רגל, כן מגדירה התכנית הכוללנית את שטח התכנית כאזור לבניה מרקמית עד 7 קומות. התכנית חורגת מהוראות התכנית הכוללנית הן לעניין ייעוד הקרקע - שכונת מגורים עם ייעודים נוספים והן לעניין גובה הבנייה.

3. המתנגדים יטענו כי אין לאשר את התכנית ויש להשאיר את שטח התכנית בייעודו לפי התכנית הכוללנית - שטח המיועד למבנים ומוסדות ציבור ולתכנן אותו מחדש כשטח מבני ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים, טיילת נופית ושימושי מסחר נלווים. שטח בסיס סטלה מאריס הוא שטח ייחודי שיש לו הפוטנציאל להפוך למוקד לתיירות מהארץ והעולם, בגלל ההיסטוריה, הנוף, המסלול הרגלי הייחודי, החיבוריות שאסור לפספס. פינוי בסיסי צה"ל, שימור הבונקרים בעלי הערך ההיסטורי ותכנון המקום כ"פארק הידידות", המכבד את הדתות שמסביבו יספרו את סיפורה של חיפה כעיר תיירות קנה מידה בינלאומי. מדובר בשטח מישורי יחסית, באופן נדיר בחיפה, שהוא ייחודי מבחינה נופית, גיאוגרפית, היסטורית, תרבותית ודתית. תכנון נכון שלו עשוי להיות אירוע משנה מציאות, לחיוב, בשכונת הכרמל הצרפתי ובחיפה ובישראל כולה.

   שתפו עכשיו בפייסבוק

» יצירת קשר עם יוזמי העצומה