עצומה של השוכרים הברזל 11

אין תמונה

מספר חתימות

22
 
100  
פורסם בתאריך: 10/12/2024
 

לכבוד:

בעלי הנכסים בבניין

הנדון: דרישה דחופה להסדרת דמי ניהול ושקיפות מלאה בניהול הכספים

אנו, שוכרי המשרדים בבניין, פונים אליכם בתדהמה ובדאגה עמוקה לאור ממצאים חמורים שהתגלו לנו לאחרונה.

לתדהמתנו גילינו כי במסגרת דמי הניהול הנגבים מאיתנו, נכללים תשלומים שאינם קשורים כלל לחוזי השכירות שלנו ומהווים חלק ממחויבויותיהם הבלעדיות של בעלי הנכסים, ובהם:

תשלומי ביטוח מבנה

הפקדות לקרן השבחה

חמור מכך, דמי הניהול הנגבים מאיתנו גבוהים בכ-30% מהמקובל בבניינים דומים באזור.

לאור האמור לעיל, אנו דורשים:

  1. פירוט מלא ומדויק של כל התשלומים שבוצעו מדמי הניהול ששילמנו במהלך 7 השנים האחרונות, כולל:

פירוט כל ההוצאות וייעודן

סכומים ששולמו עבור ביטוח מבנה

סכומים שהופקדו לקרן השבחה

כל הוצאה אחרת שאינה קשורה ישירות לניהול השוטף של הבניין

  1. החזר מלא ורטרואקטיבי של כל הכספים ששולמו שלא כדין עבור:

ביטוח מבנה

הפקדות לקרן השבחה וכל תשלום אחר שהינו באחריות בעלי הנכסים.

  1. הפחתה מיידית של דמי הניהול החודשיים לרמה המקובלת באזור.
  2. מינוי נציגות שוכרים קבועה שתהיה חברה בנציגות הדיירים של הבניין.
  3. שיפור משמעותי ברמת הניקיון בבניין, בדגש על חדרי השירותים.

אנו דורשים קבלת התייחסות מפורטת בכתב ותוכנית פעולה ליישום דרישותינו בתוך 30 ימים מיום קבלת מכתב זה.

על החתום:

הוסיפו את חתימתכם

שולח חתימה, אנא המתינו
בחתימה על עצומה זו אני מסכים
לתנאי השימוש ולמדיניות הפרטיות, ומאשר לקבל מידי פעם הודעות דיוור/קמפיינים מאתר עצומה. הינך יכול לבטל את הרישום בכל עת, בעת קבלת הדיוור או באמצעות יצירת קשר